Règlementation de l’intelligence artificielle en immobilier

par Olivier BEDDELEEM, Docteur en droit, chargé d'enseignement à l'EDHEC Business School
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AI et agent immobilierRèglement (UE) 2026/1744 du Parlement européen et du Conseil du 8 juillet 2026

Depuis trois ans, l’intelligence artificielle est le sujet principal du salon RENT, le salon de l’innovation technologique en immobilier. Les agents immobiliers se sont largement saisis de cette opportunité en transaction pour rédiger les annonces, améliorer les photos, créer des vidéos ou encore communiquer avec leurs clients. Les usages sont également nombreux en gestion locative et en syndic, chez les experts, géomètres, notaires ou avocats. Ces usages de l’intelligence artificielle sont réglementés par l’IA Act européen. Une partie importante pour les acteurs de l’immobilier est entrée en vigueur le 2 août 2026.

Il est essentiel de connaître les obligations de l’IA Act et la manière dont celles-ci s’appliquent aux professionnels de l’immobilier pour utiliser le meilleur de l’intelligence artificielle tout en réduisant les risques liés à son utilisation. 

 

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