[LOGEMENT SOCIAL] - Décret.- Acquisition de logements construits par des SCI

par Guilhem GIL - Maître de conférences Aix-Marseille Université
Affichages : 159

Décret n° 2019-484 du 21 mai 2019 relatif au délai au-delà duquel un logement, réalisé par une société civile immobilière et destiné à l’accession sociale à la propriété, peut être cédé à un organisme d’habitations à loyer modéré, JO du 22 mai 2019.

En application des articles L. 421-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation, les offices publics de l’habitat et les sociétés anonymes d’habitation à loyer modéré peuvent souscrire ou acquérir des parts de sociétés civiles immobilières (SCI) ayant pour objet la réalisation d’immeubles d’habitation ou à usage professionnel et d’habitation destinées à des accédants dont les ressources n’excèdent pas des plafonds. Les logements réalisés par ces SCI peuvent être cédés à un organisme d’habitation à loyer modéré, associé ou non de la SCI, en vue de leur intégration à son patrimoine locatif social, s’ils n’ont pas donné lieu à un avant-contrat ou à un contrat de vente ou de location-accession au terme d’un délai. Le décret, pris pour l’application des 6° et 21° du I de l’article 88 de la loi ELAN du 23 novembre 2018, fixe ce délai à dix-huit mois. Ce texte entre en vigueur le lendemain de sa publication.