[URBANISME] Décret.- Friche.- Définition

par Guilhem GIL, Maître de conférences à Aix-Marseille Université
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Décret n° 2023-1259 du 26 décembre 2023, JO du 27 décembre 2023

Un décret vient préciser les modalités d'application de la définition de la friche figurant dans le Code de l'urbanisme (art. L. 111-26). Conformément à cette définition, le décret prévoit que les terrains non bâtis à caractère agricole ou forestier ne peuvent être considérés comme des friches au sens du Code de l'urbanisme. Les terrains à caractère naturel, y compris après avoir fait l'objet d'une renaturation, ne sont pas non plus concernés car ils présentent bien un usage à cette fin sans nécessiter de travaux pour leur réemploi. Enfin, étant donné les recensements de friches qui peuvent être opérés, en particulier dans le cadre des observatoires locaux de l'habitat et du foncier prévus à l'article L. 302-1 du Code de la construction et de l'habitation, le décret indique que les inventaires conduits par certains acteurs publics ou des agences d'urbanisme sont réalisés notamment d'après les standards du Conseil national de l'information géolocalisée (CNIG) et contribuent à alimenter un inventaire national.