Annales des loyers

La surélévation en zone urbaine est devenue une pratique fréquente : analyse de la méthode d’évaluation de ces droits.

L’expertise immobilière suppose la réalisation de missions classiques comme l’évaluation de biens immobiliers ou de fonds de commerce, de quelque nature qu’ils soient, et ce dans des contextes très différents : fiscalité, successions, valorisation de patrimoine. Ces différentes missions nécessitent la mise en œuvre d’un certain nombre de méthodes qui peuvent aller de celle par comparaison à celles plus financières, en passant par des méthodes plus techniques pour ce qui concerne les terrains comme la méthode du compte à rebours.

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David SCETBON, Expert immobilier MRICS

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